Labore und Büros
für Körper, Geist
und Seele
Das QUADRATUM POTSDAM – ein innovativer Ort, an dem Menschen, Forschung, Technik und Wirtschaft vernetzt werden. Hier entstehen neue Lebens- und Arbeitswelten und viel Platz für moderne Büro- und Laborflächen.
Willkommen im QUADRATUM POTSDAM!
Neues Energiezentrum Potsdam-Golm
Die Arbeitswelt verändert sich. Potsdam verändert sich. Neue Stadtteile entstehen. Der Campus der Universität Potsdam, Institute der Max-Planck- und der Fraunhofer-Gesellschaft: Im Potsdam Science Park wird auf internationalem Spitzenniveau geforscht. Hier schaffen Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler aus aller Welt die Grundlagen für eine lebenswerte Zukunft.
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Unter diesen Voraussetzungen sind die Ansprüche an Architektur und Stadtplanung besonders hoch. Deshalb WIRD das QUADRATUM POTSDAM mithelfen, in Potsdam-Golm einen Ort zu kreieren, der nicht nur auf der sprichwörtlichen grünen Wiese steht, sondern auch welche zu bieten hat. Ein Begegnungsort, der sich in die Landschaft einfügt. Wo es Plätze zum Verweilen, Luftholen, Auftanken und Austauschen gibt. Ein Ort, an dem jene spezielle Energie zu spüren ist, wenn sich Forschung, Lehre und Innovation, landschaftlicher Reiz, zeitgenössische Baukunst und Pioniergeist zu einem neuen Ganzen verbinden. Ein perfekter Ort, um Gewerbefläche anzumieten und in Laboren für die Zukunft zu forschen.
Erschließen Sie Ihr Potenzial
Laden Sie unsere Broschüre herunter und erfahren Sie mehr über die Anmietung der Büros und Labore. Diese können individuell auf Ihre geschäftlichen Anforderungen zugeschnitten werden. Erkunden Sie Ihre Möglichkeiten noch heute!
Lage und Infrastruktur
Südwestlich von Berlin, unweit der Havel und des Großen Zernsees, nahe dem Neuen Palais und dem Park Sanssouci, liegt das QUADRATUM POTSDAM im Zentrum des Potsdam Science Parks. Die vier Gebäudekörper befinden sich verkehrsgünstig direkt am Bahnhof
Potsdam-Golm, in unmittelbarer Nachbarschaft der Innovationszentren GO:IN 1 und 2, des Brandenburgischen Landeshauptarchivs, des Forschungsinstituts der Max-Planck- und der Fraunhofer-Gesellschaft sowie des Campus der Universität Potsdam.Des Weiteren erreicht man den Flughafen BER in nur 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Bildung & Forschung
Gastronomie & Nahversorgung
Sport & Freizeit
Büro & Konferenz
Nutzungspotential für neue Labore und Büros
Der Potsdam Science Park liegt südwestlich von Berlin und hat sich innerhalb weniger Jahre zu einem weltweit renommierten Standort für Forschung und Wissenschaft in mehreren Fachdisziplinen, darunter Physik, Chemie und Molekularbiologie, entwickelt. Das QUADRATUM POTSDAM bietet die Chance, eine dieser außergewöhnlichen Konstellationen und Atmosphäre zu haben.
Die flexible Gestaltung der vier Gebäudekörper eröffnet Optionen für Unternehmen unterschiedlicher Branchen wie Biotech, Umweltschutz und Gesundheit, für wissenschaftliche Labore und Dienstleister, z. B. Anwaltskanzleien aus den Bereichen Urheber- und Patentrecht, Versicherungen oder Beratungsstellen für die Gründung neuer Unternehmen.
Die moderne Arbeitswelt stellt heute andere Ansprüche als noch vor zehn Jahren. Deshalb sind im QUADRATUM POTSDAM weitere Nutzungen projektiert, die Workflow- und Tagesabläufe erhöhen und das individuelle Wohlbefinden steigern. Geplant sind Flächen für Gäste-Apartments, einem Fitnessstudio und Nachbarschaftsläden, für Co-Working-Spaces und für Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei mit Café.
Mieten Sie Räume für Ihre Forschung in unserem Forschungszentrum von Weltrang! Unsere hervorragenden Einrichtungen bieten die perfekte Umgebung für Zusammenarbeit, Forschung und Entdeckung. Unsere Spitzentechnologie und unsere umfangreichen Ressourcen machen unser Forschungszentrum konkurrenzlos in der Branche. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und erfahren Sie, wie Sie Ihr Forschungspotenzial in unserem Forschungszentrum maximieren können.
Gebäude 5A (Büro)
Das Gebäude „Am Mühlenberg 5A“ wird als modernes Büro- und Verwaltungsgebäude inklusive einer Kantine im Erdgeschoss auf vier Etagen errichtet. Das eingeschossige Untergeschoss verläuft unterhalb der Gebäude 5A und 5B und beinhaltet Stellplätze für PKW und Fahrräder sowie Nebenräume für Haustechnik und ähnliches. Die Dachfläche steht den Nutzern zum Teil als Dachterrasse zur Verfügung. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über zwei Treppenhauskerne mit je einem Aufzug. Der Ausbaustandard der Flächen erfolgt in Abstimmung mit den Nutzern.
- Vermietbare Bürofläche ca. 6.000m²
- 4 Etagen (Erdgeschoss und 3 Obergeschosse)
- Einzel- und Großraumbüros
- Flächen flexibel gestalt- und zusammenlegbar
- Vermietung ab 650 m²
- 60 PKW-Stellplätze
-DGNB-Zertifizierung Gold
Gebäude 5B (Labor)
Das Gebäude „Am Mühlenberg 5B“ wird als modernes freistehendes Labor- und Bürogebäude mit Konferenzbereichen auf vier Etagen und einer Tiefgarage errichtet. Das Erdgeschoss ist für einen Konferenzbereich sowie Labor- und Büroeinheiten, die Obergeschosse für weitere Labor- und Büroflächen mit flexibler Gestaltung vorgesehen. Funktionsbereiche wie Umkleiden und Duschen sind im Erdgeschoss angeordnet. Die Technik ist überwiegend auf den Dächern und teilweise im Untergeschoss platziert. Die Anlieferung und Entsorgung erfolgt über eine Zufahrt von der Straße Am Mühlenberg.
- Vermietbare Laborfläche ca. 5.000 m²
- 4 Etagen (Erdgeschoss und 3 Obergeschosse)
- Sicherheitsstufe S1 bis S2
- Flächen flexibel gestalt- und zusammenlegbar
- Vermietung ab 250 m²
- 59 PKW-Stellplätze
-DGNB-Zertifizierung Gold
Projektbeschreibung
Bauen in Potsdam bedeutet, Verantwortung zu übernehmen. Für die Umwelt. Für das Stadtbild. Und für die Menschen, die dort leben und arbeiten. Aus diesem Grund werden im QUADRATUM POTSDAM ökologische Baumaterialien verwendet. Es werden mehr als doppelt so viele Fahrradstellplätze errichtet wie Parkplätze für PKW. Die Dächer werden begrünt und attraktive Außenanlagen für die Gebäude gestaltet.
Flexibilität, Energieeffizienz und optimale Haustechnik werden im QUADRATUM POTSDAM für die Nutzer großgeschrieben. Das heißt: Frischluft statt Umluft, natürlicher Wärmeaustausch statt Klimaanlage, viel Tageslicht in den Räumen und individuelle Raumgestaltung. Das Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) soll dies unterstreichen.
Das QUADRATUM POTSDAM steht für einen ganzheitlichen Ansatz von Leben und Arbeiten in einer den Intellekt und alle Sinne inspirierenden Umgebung. Hier vernetzt sich der Spirit von Forschung, Technik und Wirtschaft mit einem innovativen Arbeitsumfeld und neuen Vorstellungen von Wohlbefinden und Lebensqualität.
Ist das nicht ein guter Ort für Ihre neue Gewerbefläche? Werden Sie Teil der Lifescience Zukunft.
AM MÜHLENBERG 5 A-D
14476 POTSDAM
POTSDAM SCIENCE PARK
ARCHITEKTEN
RKW ARCHITEKTUR +
15.300 m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
DACHTERRASSEN UND ATTRAKTIVE AUSSENANLAGEN
19.000 m2
NUTZFLÄCHE
BÜROS, LABORE, KONFERENZFLÄCHEN, GASTRONOMIE, CO-LIVING & CO-WORKING
GEPLANTER BAUBEGINN
VORAUSSICHTLICH 2023
300 FAHRRADSTELLPLÄTZE
119 PKW-PARKPLÄTZE
DGNB-ZERTIFIZIERUNG
GOLD ANGESTREBT
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG 1.BAUFELD
Kontakt
Architektur
T: +49 30 35187 – 187
A: Am Mühlenberg 5 A-D, 14476 Potsdam, Deutschland
E: quadratum.potsdam@hegemann-reiners.de
Ein Projekt der AUGUST REINERS
Bauunternehmung GmbH
Vertrieb durch DETLEF HEGEMANN
Immobilien Management GmbH
In Kooperation mit dem Potsdam Science Park
